Invertir en Egipto



Razones para invertir en Egipto

Si bien la infraestructura turística y el clima económico está mejorando constantemente en Egipto, instamos a los inversores para tomar este mercado desde el principio, mientras que los precios siguen siendo muy bajos y hay un alto rendimiento de la inversión.

¿Por qué invertir en Egipto? Las principales razones son:

• Acceso a uno de los mayores mercados de la región.
• Estabilidad financiera y sector bancario sólido.
• Estabilidad política.
• Eeconomía diversificada.
• Energía disponible con costes competitivos.
• Es uno de los sectores turísticos más importantes del mundo.
• Infraestructura desarrollada: carreteras, electricidad, transporte de fondos, puertos y aeropuertos.
• Disponibilidad de mano de obra calificada a un costo competitivo.
• Diversificación de fuentes de ingresos: los honorarios del Canal de Suez, el turismo, las transferencias privadas y las remesas, exportaciones de gas y petróleo.
• Las reservas internacionales de intercambio se encuentran en un nivel cómodo y la deuda externa sigue siendo moderada.
• Gran mercado local, la proximidad a la región del Golfo (CCG), en el norte de África y los mercados europeos.
• La IED (Inversión Extranjera Directa) puede ser directa o a través de empresas conjuntas en el sector petrolero, la industria del cemento, farmacéutica, automotriz ingeniería, sino también el turismo, bienes raíces y las telecomunicaciones.

Todos los indicios muestran que la inversión inmobiliaria en Egipto es ahora un mercado altamente beneficioso.

Las economías de los países de todo el Golfo Pérsico se han beneficiado enormemente de la subida de los precios del petróleo de los últimos años. Egipto, cuyo mercado está fuertemente relacionado con la región del Golfo, ocupa una posición especial. Aunque es sólo un pequeño exportador neto de petróleo, este país, el más poblado del mundo árabe, se beneficia de la accesibilidad que ofrece a los inversores extranjeros.

No es ningún secreto que muchos mercados, dentro del conjunto de paises emergentes, han demostrado rendimientos impresionantes en años recientes. Egipto es sin duda uno de los mayores casos de éxito, con un mercado de capital que agregó un 126% en 2004 y otro 162% en 2005.

La principal fuente de ingresos de origen extrangero vienen de la industria turística que está creciendo rápidamente. Las cifras oficiales muestran que el número anual de turistas británicos de vacaciones en Egipto ha aumentado en un tercio en los últimos 6 años, ascendiendo a 350.000. Con extensas costas sobre el Mediterráneo y el Mar Rojo, Egipto desarrollando sus costas para aumentar la capacidad y el atractivo mercado turístico internacional.

Inversión inmobiliaria en Egipto

Con una economía en crecimiento y una gran cantidad de desarrollos inmobiliarios, Egipto cumple los requisitos de los inversores.

Egipto ofrece un mercado inmobiliario emergente en lugares turísticos de gran importancia, ya que proporcionan excelentes retornos sobre la inversión, mientras que los precios siguen siendo sorprendentemente bajos.

Las principales razones para invertir en inmobiliaria en Egipto son:

• Clima desértico cálido, con sol todo el año y temperaturas promedio de entre 14 y 30 ° C.
• Gran belleza natural con un paisaje fantástico: fantásticas playas de arena blanca, arrecifes de coral y paisajes del desierto, dando lugar a gran número de actividades recreativas.
• Cultura e historia de gran interés, que datan de hace cinco mil años.
• El pueblo egipcio es respetuoso con la naturaleza, y muchos de ellos hablan algo de Inglés.
• Fácil acceso a través de vuelos directos desde muchos aeropuertos internacionales. Egipto es el destino número uno a medio recorrido turístico de Europa.
• La propiedad devuelve el precio de hasta un 30% anual en algunas localidades.
• Bajo coste de vida y precios de los inmuebles muy bajos.
• Fuerte crecimiento económico en los últimos años (4,5% del PIB en 2005).
• El Gobierno ha hecho reformas e incentivos para la inversión extranjera, haciendo que el proceso de inversión inmobiliaria sea más fácil que nunca.
• Fuerte crecimiento en el sector turístico debido al aumento de los servicios aéreos, la modernización de instalaciones y complejos turísticos de lujo en construcción.

Enlaces de interés

• Guía completa de Egipto
• Oportunidades de inversión en Egipto (en inglés)
• Portal de la inversión en Egipto (en inglés)

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