Obra nueva en Colombia



Información general de Colombia

Colombia está ubicada en el norte de América del Sur, y es la única nación de este continente que tiene costas en el océano Pacífico y en el Mar Caribe, en los que posee diversas islas como el archipiélago de San Andrés y Providencia.

Colombia tiene alrededor de 45 millones de habitantes, siendo la cuarta nación en extensión territorial en América del Sur. Su capital es Bogotá D. C.

Colombia es uno de los principales centros económicos de la América hispanoparlante. Es reconocida a nivel mundial por la producción de café suave, flores, esmeraldas, carbón y petróleo, su diversidad cultural y por ser el segundo de los países más ricos en biodiversidad del mundo.

Inversión inmobiliaria en Colombia

Los cambios macro económicos mundiales han generado un marcado interés por las inversiones en Colombia.

Colombia ha logrado que la inversión extranjera aumente en los últimos años, sumado a la mejor perspectiva de seguridad que presenta, el aumento constante de exportaciones y el buen desempeño económico.

Uno de los sectores que se muestra con excelentes perspectivas para la inversión es el mercado inmobiliario, el cual muestra señales visibles de crecimiento desde el año 2004.

La inversión inmobiliaria en Colombia consiste tanto en comprar proyectos en preconstrucción para luego venderlos (una vez se logre una rentabilidad base) como en adquirir inmuebles de obra nueva para después alquilarlos, logrando como beneficio no sólo la renta que produce dicho inmueble, sino también la valorización anual que el mismo obtenga o simplemente para su uso y disfrute.

¿Donde invertir en el mercado inmobiliario Colombiano?

Actualmente ciudades como Bogotá, Cartagena y Medellín son focos interesantes para las invertir en inmuebles comerciales (locales y oficinas), casas de playa o viviendas para alquiler temporal, ya sean de obra nueva o de segunda mano.

Bogotá y Medellín mueven más del 65% de la economía Colombiana, mientras que Cartagena se ha convertido en icono del potencial turístico del país.

A nivel turístico, las costas colombianas no padecen los problemas climatológicos que hoy sufren otros países. Dada su tipografía, Colombia se convierte en una opción interesante para viviendas turísticas, siendo además un país con un costo de vida bajo respecto a otros países.

¿Cómo Invertir en Colombia?

La legislación hoy por hoy es totalmente clara y definida para permitir la inversión inmobiliaria extranjera en Colombia, incluyendo además beneficios tributarios para aquellos que desarrollen esta actividad por periodos superiores a 7 años.

Es aconsejable contar con un asesor inmobiliario y financiero que no sólo conozca la oferta inmobiliaria de Colombia, sino que también entienda los temas tributarios y contables del país en el cual reside el inversionista, ya que cualquier rendimiento, valorización o utilidad que genere esta inversión inmobiliaria es sujeta a impuestos cuando la inversión es repatriada, además de pagar los tributos correspondientes en Colombia.

Enlaces de interés

• Presidencia de la República de Colombia
• Guía Oficial de Turismo y Vacaciones
• Información general de Colombia

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