Obra nueva en Albania



Información general de Albania

La República de Albania es un estado muy montañoso, con alturas generalizadas de más de 1000 metros. La zona costera tiene aproximadamente 450 km y está situada entre los mares Adriático y Jónico.

La costa adriática, al norte, es baja y pantanosa, mientras que la costa jónica, que comienza en Vlorë, es abrupta, con montañas que caen directamente al mar, intercaladas con playas pequeñas; de ahí que esta zona se conozca como la Riviera albanesa.

Las tierras costeras disfrutan de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de alrededor de 16 °C. En cambio, en el interior se vuelve un clima continental, con medias anuales de 10 °C y bruscos contrastes de temperaturas a lo largo del año.

Inversión inmobiliaria en Albania

La fantástica ubicación, instalaciones integrales y la alta calidad de construcción en Albania, combinado con el excelente valor económico actual de los inmuebles, van a crear una fuerte demanda de inmediato y garantizar un excelente alquiler o re-venta en un futuro.

Estas son las cinco razones principales para invertir en Albania:

1. La baja inflación de Albania, el superávit presupuestario y un gobierno estable.
2. La UE Pre-accession Assistance aportará un total de 11 mil millones de euros durante el período 2007-2013.
3. El aumento de la accessibilidad con la conexión a la nueva terminal del Aeropuerto Internacional.
4. El PIB crece a un saludable 6% por año y se acelerará.
5. Albania se encuentra a sólo 2 / 3 horas de Europa Occidental (con vuelos directos de British Airways).

Además, en Albania no existen restricciones para la inversión inmobiliaria extranjera, incluso los bancos locales ofrecen préstamos hipotecarios a extranjeros.

La propiedad particular es el caso más común para un extranjero al comprar una propiedad en Albania, de forma que no hay necesidad de crear una empresa local como en Montenegro, Rumania u otros países. Sólo es necesario crear una empresa en Albania si la intención es comprar un terreno o tener una actividad comercial.

En Albania no existe ningún impuesto estatal sobre bienes inmuebles y la venta de edificios y terrenos no está sujeta al IVA.

Enlaces de interés

• Página web oficial de turismo en Albania (en inglés)
• Noticias de Albania (en inglés)

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